Как видно из практики, каждому человеку хоть раз в жизни приходится принимать участие в операциях купли-продажи недвижимого имущества. Невзирая на высокие показатели грамотности, лишь единицы могут поведать о различных особенностях законов, которые регулируют процесс перехода прав собственности на объект недвижимости. Законодатель предусматривает все для того, чтоб охранять порядок в этой области и защищать права граждан, посему любые сделки с недвижимостью строго регламентированы и отклонение от законодательства на определенном этапе приведет к тому, что сделка будет отменена. Дом либо земельный участок считается проданным лишь после государственной регистрации, но на практике это довольно сложная и длительная процедура, частенько сопровождающаяся неприятными сюрпризами. Мало того, недостаток опыта и наивность граждан нередко играют на руку мошенникам, которые организуют многомиллионные аферы на рынке недвижимости.

В принципе, в купле-продаже недвижимости нет ничего трудного: просто-напросто введите в поисковике соответствующую фразу, скажем, «регистрация права собственности» – и на экране появится масса статей по интересующей теме. В теории, что куда сдавать сказано, время регламентировано, вместе с тем, на практике все получается по-другому.

Как известно, для того, чтобы осуществить регистрацию недвижимого имущества необходимо собрать пакет различных документов. При рассмотрении документации часто требуются дополнительные разрешения, выписки, отчеты оценщика и т.п. Без устранения всех нарушений право собственности не будет зарегистрировано, поэтому сроки, регламентированные нормативными актами, в реальности выдерживаются крайне редко. Кроме этого, может выясниться, что продавец не имел полномочий отчуждать недвижимость, или обнаруживается еще какой-нибудь негатив, способный лишить вас как средств, так и жилья. Именно поэтому, при любой сделке с недвижимостью стоит обращаться к опытным специалистам.

Как правило, представлять интересы заказчика юридические фирмы начинают на начальном этапе: юристы всесторонне проверяют продавца, саму недвижимость и аутентичность всей необходимой документации. Все регламентированные законодательством бумаги готовятся заранее. Благодаря такому комплексному подходу, сделка с недвижимым имуществом будет зарегистрирована в государственном реестре в установленные сроки. В настоящее время в столице работает довольно много проверенных компаний, которые предлагают профессиональную помощь, оберегая своих заказчиков от рисков утраты капитала, траты времени и сил, поэтому непременно пользуйтесь их услугами при необходимости.