В случае, когда происходит арест недвижимости или имущества приставами, этот процесс является одним из наиболее ответственных моментов в осуществлении исполнительного производства. В случае допущения любой процессуальной ошибки наложение ареста, и дальнейшая конфискация имущества может быть признана незаконной. Поэтому для недопущения подобных ситуаций судебным приставам необходимо руководствоваться основными положениями ФЗ от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Процесс непосредственного ареста недвижимости и имущества

Все процедуры указанные в данном положении рекомендуется выполнять неукоснительно с соблюдением всех правил и необходимой последовательности. В первую очередь судебным приставам необходимо осуществить наложение ареста и дальнейшую конфискацию всех финансовых активов должника, арест транспортных средств, а также различных предметов роскоши. Уже после реализации всего этого пристав приступает к наложению ареста на недвижимость, которая имеется у должника.Все эти действия судебному исполнителю, как правило, необходимо произвести в течение двух месяцев, после решения суда. Приставу необходимо выяснить какое имущество имеется у должника, а также о наличии различной недвижимости. Для того что бы провести арест имущества необходимым условием считается наличие двух понятых которые следят за проведением ареста. Предварительно проводится непосредственно перепись всех ценностей и предметов роскоши должника для дальнейшего наложения ареста и конфискации. Обязательно необходимо объявить о запрете для передачи данного имущества другим лицам или продажи. Это необходимо отразить в документах, ведь, как правило, все ценности передаютсяна хранение должнику, из расчета, что в дальнейшем его можно будет выкупить, или вернуть, рассчитавшись со своими задолженностями. Хотя приставы могут произвести изъятие сразу для отправки в специальные места для хранения.

Особенности ареста недвижимости

Все проводимые действия должны быть документированы и заверены понятыми, для этого в составляемом акте ареста недвижимости указываются данные присутствующих при описи, в том числе и самого должника. Необходимо также указать о возможных сроках ареста недвижимости, если должник идет на встречу обязуясь заплатить по своим счетам. Обязательным является подробное описание недвижимости при наложении ареста (площадь, количество комнат, этажность, технический план и т.д.) а также предварительная оценка стоимости. В завершении описи и ареста недвижимости все участвующие лица обязаны подписать сопутствующие документы для окончательного заверения проведенных мероприятий.

Ещё больше интересного на сайте http://resheniya-sudov9.ru.