Районный суд предупреждает, что договор купли-продажи должен быть оформлен правильно, иначе его можно оспорить в судебном порядке. Обратим ваше внимание на то, что в декабре 2012 года был принят новый законопроект, который определяет, что все договора, заключаемые после 2013, не подлежат обязательной регистрации. То есть, фактически данный закон в определенной степени упростил процедуру оформления договоров. Но, многие специалисты юриспруденции уверены в том, что данный законопроект имеет массу негативных последствий. В виде возможностей формирования обмана в процессе купли-продажи недвижимости.

Если договор заключен позже 1 марта 2013 года, то становится очевидно, что его регистрация не является обязательной, что же касается договоров до данной даты, то все они подлежат обязательному процессу регистрации. В тоже время, граждане должны помнить о том, что положение данного законодательства активизировало мошеннические действий. Не следует верить тем, кто утверждает, что после указанной даты все договора не регистрируются. Лучше всего обратитесь к опытным юристам. В данном случае, вам придется заплатить часть средств, но поверьте, такие расходы себя оправдают. Ведь вы исключите возможные негативные последствия в виде значительной потери денежных средств.

Ранее, регистрации подлежат договор и переход права собственности. Сегодня же регистрируется исключительно переход права собственности. В данном случае, сам процесс регистрации в обязательном порядке облагается государственной пошлиной. Размер данной пошлины составляет 1000 рублей. Чтобы пройти несложный процесс регистрации нужно составить заявление, предоставить паспорт на строение, сведения об уплате пошлины, договор продажи и все остальные документы на земельный надел. В течение 20 календарных дней должен произойти процесс регистрации права собственности. Срок начинает исчисляться с момента подачи всех документов и вашего заявления. Помните, что если вы не сможете предоставить пакет документов, то в регистрации прав собственности вам будет отказано. Обратим ваше внимание также на то, что сам по себе срок регистрации может быть значительно сокращен, но четко в определенных случаях, предусмотренных законодательством.

Безусловно, сделки купли-продажи имеют массу нюансов и особенностей. И самое главное в данном вопросе – максимально защитить свои интересы. Вполне очевидно, что сотрудничество с опытным юристом и нотариусом снижает риски возможностей попасть впросак. То есть, в данном случае, все документы будут проверены на юридическую чистоту, а вы сможете быть уверенными в том, что сам процесс сделки был произведен правильно, в соответствии с текущим законодательством.

Ещё больше интересного на сайте http://zakon-region3.ru.