Вообще, официально прописка на даче не запрещена, но в реальности, чтобы получить ее придется столкнуться со значительными трудностями. Рассмотрим основные моменты получения “дачной” прописки.

На даче Вы сможете прописаться только по суду. Сначала, конечно, Вам придется обратиться с соответствующим заявлением о прописке в паспортный стол (отдел Федеральной Миграционной Службы), туда, где находится Ваш загородный дом. При этом на свое заявление Вы обязательно получите отказ. И вот когда этот отказ будет у Вас на руках в письменной форме, Вы можете идти с ним в суд и подавать иск о признании этого отказа незаконным. Такой порядок дает Вам возможность добиться признания законной просьбы о прописке на даче службой ФМС.

Допустим Вам надоела недвижимость Электростали и Вы хотите зарегистрироваться в своем загородном доме. Для этого сначала необходимо доказать, что дачный домик пригоден для постоянного места жительства. Но мало просто обратиться в суд. Чтобы суд признал законной Вашу просьбу о регистрации, нужно предоставить суду доказательства о пригодности домика для ПМЖ. В качестве такого подтверждения может выступить заключение судебной строительной технической экспертизы. Она может занять период времени от одного до 4-х месяцев, а ее стоимость может доходить до восьмидесяти тысяч рублей. Поэтому Вам сразу нужно приготовиться к тратам и запастись терпением. Чтобы получить удовлетворительное решение по поводу Вашего иска о прописке в загородном доме придется ждать около полугода, а, возможно, и дольше.

Регистрация в загородном доме имеет существенные ограничения. Информация о подобной регистрации фиксируется лишь на муниципальном уровне и не заносится в единую базу регистрационного учета. Если Вы не собираетесь уезжать из данных мест, то это не создаст для Вас проблем. Но вот при проверке документов в другом регионе соответствующие органы могут не получить подтверждения о прописке. И данный факт может стать вполне законным основанием для Вашего задержания с целью выяснения личности. Данные о прописке на даче не вносятся в единую базу из-за несовершенства системы учета в стране.

По мнению специалистов, данное положение дел никуда не годится. Так, граждане без проблем могут зарегистрироваться на тесной жилплощади в 30 квадратных метров, например, в квартирах Ногинска. Но при этом не могут получить прописку в просторном загородном доме. С учетом нынешних темпов строительства загородных коттеджей, эта проблема очень скоро грозит стать очень острой.

Если в дальнейшем подобная процедура прописки будет упрощена и при получении такой прописки человек не будет урезан в правах, то это значительно поднимет цену загородной недвижимости. Ведь в таком случае пойдет значительная миграция людей из мегаполисов в загородные дома на постоянное место жительства.