На сегодняшний день государство делает все возможное, чтобы поддержать молодые семьи в жилищном вопросе. Важным шагом в этом направлении является программа «Молодая семья», созданная Сбербанком. Это одна из разновидностей ипотечных программ, имеющая льготные условия. Давайте разберемся, что вам нужно делать, чтобы получить ипотеку по данной программе.

В первую очередь следует обозначить, что семья считается молодой, если хотя бы один из супругов не достиг 30-летия. Кроме того, вы можете принять участие в программе только в том случае, если ваши жилищные условия не отвечают требованиям к размеру жилплощади.

Для того, чтобы получить ипотеку по данной программе, заемщики должны иметь постоянную работу и стабильный доход. Большим плюсом является наличие детей. В этом случае лимит кредита увеличивается с 80% от стоимости жилья до 85%. Иначе говоря, супругам необходимо иметь на руках только 15% от стоимости жилплощади.

Неполная семья также может получить ипотеку, но только в том случае, если есть ребенок, а родителю еще нет 35 лет.

Отметим также, что по программе «Молодая семья» в роли созаемщиков могут выступать родители молодых. Это может стать важным фактором при установлении суммы кредита, так как в данном случае будет учтен доход всех созаемщиков.

Кроме того, по данной программе заемщикам может быть предоставлена отсрочка до 5 лет по погашению долга. Отсрочка предоставляется в двух случаях: при рождении ребенка в период действия договора (до 3 лет), а также на время строительства жилья (не более 2 лет). Однако стоит учитывать, что проценты в этом случае продолжают оплачиваться.

Кредит можно взять на срок до 30 лет. Для получения ипотеки супруги должны составить заявление, взять справки о доходах, подготовить документы на недвижимость, свидетельство о заключении брака (неполным семьям не нужно), свидетельство о рождении ребенка, и не забыть паспорта. Если родители супругов выступают в качестве созаемщиков, то нужно принести еще и документы, которые подтверждают родство.

И напоследок. Лучше всего на покупку жилья оформлять целевой кредит: он выгоднее потребительского. Если есть возможность увеличить первоначальную сумму взноса, лучше ей воспользоваться. В этом случае срок кредита уменьшится, а жилье выйдет дешевле.

Конкретнее узнать о самой программе “молодая семья” и условиях получения ипотеки можно в органах местного самоуправления, а также в отделениях Сбербанка.