Мечта о своем уголке – это общая человеческая черта. Сегодня у многих нет возможности сразу купить собственное жилье, и приходится оформлять ипотеку. В чем ее польза?

Ипотечный кредит: плюсы

Положительные моменты здесь следующие:

• Вы платите в течение определенного срока практически ту же сумму, что платили за съемное жилье.
• Банки, например, Сбербанк, снижают проценты по ипотечным кредитам на квартиры до 8-10%. Это выгодно, поскольку переплата будет намного меньше (при стандартной ставке 12-14% вы переплачиваете почти вдвое).
• Вы имеете право прописать на этой жилплощади себя и свою семью. Жилье юридически является вашим, в отличие от съемного.
• Существует множество льгот: для молодых семей, для военнослужащих и так далее. Чтобы воспользоваться ими, нужно собрать очень много документов, но это принесет большую выгоду. Кроме того, можно использовать материнский капитал.
• При покупке квартиры в Вологде от застройщика стоимостью выше 2 миллионов вы имеете право на возврат налога.
• Документы, устанавливающие право собственности, проверяются юристами банка и страховой компании. Вы можете быть уверены в том, что на это жилье не будет претендовать никто, кроме вас.

Подводя итог плюсам ипотечного кредита, заметим, что ипотека – самый быстрый способ  приобрести свою жилплощадь.

Отрицательные стороны

Не все решаются взять такой кредит, поскольку имеются определенные минусы:

• Большая переплата из-за процента. Даже при низкой ставке приходится отдавать банку очень крупную сумму сверх стоимости квартиры.
• Необходимы постоянные расходы – например, услуги агентства, нотариуса, ежегодное страхование.
• Пока не выплачена ипотека, нет возможности совершать с жильем какие-либо операции (дарение, продажа и так далее).
• Очень длительный срок платежа.

Несмотря на эти минусы, все больше человек приобретает жилье в ипотеку. При большом первоначальном взносе это очень выгодная и удобная возможность не снимать, а платить за свою квартиру, в которой можно оформить свое проживание законным образом.