Если вы собираетесь купить квартиру, то стоит обратить пристальное внимание на планировочные решения, которые предлагает вместе с искомыми объектами рынок недвижимости. От типа планировки во многом зависит стоимость квартиры и, конечно, ее комфортабельность для покупателя.

Наиболее бюджетным вариантом являются малосемейки и студии, которые представляют собой единое помещение с совмещенными кухней-гостиной-спальней. В полнометражных однокомнатных квартирах, помимо санузла, изолированы кухня и коридор. Это удобные варианты для семейной пары или одного человека.

Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры можно разделить на линейные и распашонки. В первом случае окна выходят на одну сторону дома, а во втором – на две или более. Чем больше сторон дома «захватывает» квартира, тем лучше в ней естественное освещение. Это отличный вариант для семьи с детьми.

И, наконец, свободная планировка – обманчивое понятие на российском рынке недвижимости. В такой квартире нет перегородок, зато они отмечены в техническом паспорте пунктиром. Это значит, что владелец сам устанавливает перегородки в отмеченных местах, и не более того. Для перепланировки потребуется согласование с местными органами.

Стоит обратить пристальное внимание на квартиры, где перепланировка уже была проведена хозяевами. Если обшивка балконов или снесенные стены и перегородки не отмечены в техническом паспорте квартиры, то не спешите приобретать ее, поскольку с продажей незаконно перепланированной квартиры в таком случае могут возникнуть серьезные проблемы.