Несмотря на кризис, в нашей стране наблюдается настоящий строительный бум, и новостройки уже занимают существенную долю рынка. Что стоит знать, прежде чем приобретать квартиру в новостройке?

Огромным достоинством любой новостройки является использование новых технологий при строительстве. И речь не только о монолитных и кирпично-монолитных домах. Даже панельные дома отличаются от предыдущих аналогов качеством самой панели и оперативностью строительства.

Еще одно преимущество новостроек – улучшенные планировки, более просторные общие площади квартир. В некоторых домах и вовсе предусмотрена свободная планировка по желанию хозяев.

Система жизнеобеспечения новостройки может быть как централизованной, так и автономной. В последнем случае дом не зависим от городских сетей, также достаточно часто предусматриваются системы для регулирования использования энергоресурсов.

И, наконец, типичная новостройка – это целый проект с развитой инфраструктурой, которая включает в себя вместительные подземные или наземные парковки, детские площадки и т.д.. Многие застройщики могут заранее застеклить балкон, чтобы привлечь покупателей.

Квартиры в новостройках нередко продаются по низкой стоимости, однако этот параметр имеет обратную сторону. При долевом строительстве есть риск остаться без денег и жилплощади, а при покупке квартиры под самоотделку разницы в стоимости будет равна вашим затратам на ремонт.

Существуют более явные недостатки новостроек. Например, неотлаженность коммуникаций – если в старом доме они используются уже давно, то в новом доме придется ждать, когда их работа будет приведена в норму.

Сегодня застройщики стремятся разрабатывать удаленные от центра районы, которым присуща низкая транспортная доступность. Поэтому без личного автомобиля добираться до работы будет очень сложно.

Еще один минус – в районах застройки дома нередко сдаются поочередно. Поэтому до тех пор, пока не будут сданы все дома, придется терпеть шум и пыль с соседних строительных площадок.