Выбор жилья сегодня не ограничен квартирами старых советских типов, и часто новостройки становятся наиболее желанными вариантами для типичного россиянина. Но существование новостроек не свидетельствует о том, что они лучше вторичного жилья.

Новостройка дает массу возможностей сэкономить финансовые средства, поскольку купить квартиру в новостройке можно еще на этапе строительства. Это позволит заплатить за личную жилплощадь на 20 – 40% меньше, чем за аналог на вторичном рынке. Помимо этого, можно экономить, заранее договорившись с застройщиком о планировке квартиры, чтобы в дальнейшем не сносить за свой счет ненужные перегородки. Даже отделка балконов может быть осуществлена заранее по желанию покупателя – некоторые строительные фирмы предоставляют такую возможность. Оформление квартиры в собственность также обойдется дешевле, поскольку недвижимость в новостройках – самая чистая с юридической точки зрения, поскольку жильцов там ранее не было.

Недостатки все же есть, и весьма существенные. Очень важна репутация строительной компании, и это влияет на стоимость недвижимости. В противном случае вы рискуете присоединиться к многотысячной толпе обманутых дольщиков. Кроме того, в некоторых районах новостройки еще не имеют необходимой инфраструктуры, что отрицательно влияет на качество жизни в них. Также уже не одна семья, вселившаяся в новостройку, признает, что уровень звукоизоляции в бюджетном доме практически на нуле. Также новостройки проходят через процесс усадки, поэтому следует быть готовыми к трещинам. Главное, чтобы эти трещины не были признаком разрушения дома, как бывает в ситуациях, из ряда вон выходящих.

В большинстве случаев новостройки возводятся в периферийных районах городов, поэтому застеклить балкон или установить окно нестандартной формы, вероятнее всего, можно без особого труда. Главное – действовать по Закону и не дать обмануть себя.