Инвестирование за рубежом становится все более модным видом вложения. Это можно объяснить тем, что границы государств становятся все ближе и все более открытыми. Сегодня частному лицу все проще регулярно ездить из одной страны в другую.

Первая причина состоит прежде всего в появлении скидок на перелеты. Сегодня билет в два конца из Москвы в Барселону может стоить менее 200 евро. Онлайн регистрация билета также упрощает авиа перемещения.

Вторая причина заключается в политической и геополитической эволюции, которая имеет тенденцию к смягчению.

Выгода финансовых вложений в зарубежную недвижимость состоит во многих пунктах, таких как:

- цена на рынке – некоторые страны предлагают приобрести жильё по очень низким ценам;

- банковские условия кредитования – некоторые страны предоставляют интересные и специализированные ипотечные кредиты для нерезидентов, такие, как например, кредиты Испании или кредиты Марокко.

- Экономический ритм, который может гарантировать интересные сверхприбыли.

- Другие страны предлагают доступ к недвижимому имуществу с более низкими дополнительными  издержками. Во Франции, например, эти издержки представляют 7% от стоимости жилья, а в США намного меньше. Это связано в частности с отсутствием нотариальной и других пошлин, которые обычно приходятся на долю покупателя.

- Налоговые условия также могут быть привлекательными: в некоторых странах налоговые пошлины значительно ниже, чем в стране резидента с целью привлечения капиталов.

Не стоит забывать и о влиянии мирового финансового кризиса 2008 года, который существенно подорвал экономику многих европейских стран и продолжает вынуждать зарубежные банки предлагать кредиты на очень выгодных условиях, чтобы поддерживать внутренние рынки, в том числе и рынок недвижимости. Долговой европейский кризис также подтачивает экономику стран евро – европейское несчастье, которое российский инвестор может обратить себе во благо.