Советское прошлое, известное многим своими ограничениями, было лучше наличием доступного жилья для молодых семей. Сегодня компромиссным решением может стать приобретение квартиры в новостройке эконом-класса. Что стоит знать о данном сегменте рынка недвижимости?

Наименование «эконом-класс» говорит само за себя. Сегодня это самый доступный тип жилья. Разница в цене между премиальными и элитными апартаментами начинается с 25 – 30%. Обычно это панельная постройка, возведение которой не занимает много времени и не требует больших вложений. Это удешевляет стоимость квадратного метра такой недвижимости, но при этом отрицательно сказывается на комфорте. Не все застройщики заботятся об утеплении фасадов и качественной изоляции, поэтому в новостройках эконом-класса тонкие стены и отличная слышимость – не редкость. Также новоявленным хозяевам новостроек приходится заниматься утеплением самостоятельно.

На рынке представлены новостройки эконом-класса под черновую и чистовую отделку, «свободной планировки» и с готовой финишной отделкой. Цены на них разнятся, в зависимости от уровня благоустроенности. Также существенным параметром при ценообразовании является место расположения новостройки. Как правило, остекление и обшивка балконов в новостройках эконом-класса отсутствуют.

С другой стороны, плюсы у такого приобретения есть. Даже эконом-класс очень привлекателен на вид, у новых домов отличный дизайн. Кроме того, планировки новостроек в самой низкой ценовой нише более удобны: просторные кухни, прихожие и другие помещения, где столько лет нам не хватало свободного пространства, сделают жизнь намного комфортнее, чем в хрущебе.