Говоря о типовом домостроительстве, мы часто забываем о том, что в новом веке строительный рынок разнообразился новыми типами зданий. И планировки квартиры претерпели изменения.

В первую очередь стоит отметить, что в новое время стандарты остаются стандартами, и сюрпризов в виде дверных проемов с весьма странными размерами уже не будет. Поэтому приобретать двери и окна для новых квартир гораздо легче, чем для квартир на рынке вторичного жилья.

Кроме того, растут, как грибы, панельные дома. У панельных домов с советских времен репутация не вполне хорошая, однако современные дома такого типа существенно отличаются от своих предшественников. Состав панели для типового многоквартирного дома сегодня обеспечивает отличную теплоизоляцию, а сама по себе панель более проста в отделке. Даже перепланировка не доставляет сложностей, что опять же обусловлено составом панели. И обшивка балконов в таких домах если не осуществлена застройщиком, то достаточно просто может быть сделана хозяевами квартиры.

Для большей части современных типовых квартир характерно отсутствие смежных комнат, наличие кухонь не менее 8 – 10 кв.м, широких прихожих. А некоторые типовые проекты предполагают наличие даже двух лоджий в одной квартире! Разумеется, мало кого удивит наличие подсобных помещений, эркеров.

В целом стоит отметить, что жилищное строительство советской эпохи было нацелено на устранение жесточайшего дефицита жилья. Сегодня же ситуация совершенно другая – все жилье приватизируется автоматически после приобретения, и рынок ориентируется на вкусы покупателей, стремясь создать лучшие предложения.