Перед тем, как приступить к строительству собственного коттеджа, необходимо иметь проект будущего дома. И здесь, многие стоят перед выбором: купить готовый проект или заказать индивидуальный проект дома.

Плюсы готовых проектов коттеджей очевидны – это, прежде всего, низкая стоимость. Проектная документация обойдется Вам в разы дешевле. Средняя стоимость готового проекта 30 – 50 тысяч рублей. При том, что заказать индивидуальный проект дома будет стоить, как минимум 600 рублей за квадратный метр площади Вашего будущего жилища.

Но такая значительная разница в цене обуславливается и качеством проекта. Если при выполнении индивидуального проекта дома, архитектор вместе со смежными специалистами, разработают всю необходимую документацию для строительства. То в готовом комплекте возможна нехватка некоторых чертежей. В этом случае, у строителей возникают вопросы, и для грамотного разрешения вопроса, необходимо будет дозаказывать отсутствующие чертежи. Такой риверанс может стоить достаточно дорого. И поэтому, в этой непростой ситуации, заказчик, стараясь сэкономить, не дозаказывает чертежи в проектной организации, а полагается на опыт строителей, и предлагает им самим решить ситуацию на свое усмотрение.

Опыт строителей не всегда может помочь найти верное решение. И от этого, определенно, страдает качество построенного объекта. Грамотное решение в каждой конкретной ситуации может принять только специалист по проектированию. Только профессионал высокого уровня сможет дать правильный совет, который основывается не только на пожеланиях построить дом как можно быстрее (а для строительной компании важно окончить работу в кратчайшие сроки), но и выбрать подходящее решение вопроса, которое позволит достроить дом на высоком качественном уровне. Что, несомненно, должно быть значимым аргументом для заказчика, который планирует эксплуатировать дом долгое время. И, конечно же, в период эксплуатации, качество построенного жилища играет первостепенную роль.

Часто люди, построившие дом по готовому проекту или неграмотной проектной документации, жалуются на отклонение дома от вертикальной оси (то, что называется “дом гуляет”), на появившиеся мелкие трещины в стенах или даже на крупные трещины, называемые “разрывом”. Все эти и множество других неприятных проблем возникает из-за отсутствия доработанного качественного индивидуального проекта дома. Поэтому лучше заказать индивидуальный проект дома, чем купить недоработанный и не привязанный к конкретному месту готовый проект.