Конструкции домов и коттеджей чаще всего разделяют на две подгруппы:

- коттеджи из кирпича и пеноблока
- деревянные коттеджи ( дома из клееного бруса и из оцилиндованного бревна)

Первая группа выделяется долгим сроком службы. Меньшую массу и лучшую теплоемкостью обладают стены, построенные из дырчатого кирпича, керамзитобетона, арболита.  Дома стены которых изготовлены из кирпича и бетона рекомендуются в любой местности.

Для второй группы характерна небольшая масса, легкость шлифовки и строительства. Главное преимущество домов из дерева – отличный микроклимат. Недочетами могут быть: сгораемость, подверженность гниению, при нарушении технологий строительства.

Постройки с одним этажом имеют несложное конструктивное устройство, их проще строить и ремонтировать, а также, строительство всех помещений на одном этаже способствует их лучшей взаимосвязи, что в особенности важно для людей преклонного возраста. Но при большом количестве жилых комнат одноэтажные сооружения требуют внушительной площади и немалых фундаментов.

Мансардные дома дают возможность организовать точное деление помещений на дневную и ночную зоны, и мансардный этаж используется, в основном, в вечерние и ночные часы. Достоинством также является сокращение занимаемой площади земли.

Двухэтажные дома имеют в себе все плюсы мансардных, но, как правило, они сложнее поддаются реконструкции и перестройке.

Не стоит забывать про прием возведения домов из одноэтажных и двухэтажных частей, это дает возможность сделать эксплуатируемую кровлю с зимним садом или просто площадку для отдыха.