Чердачный этаж, он же мансарда, как известно, изначально жилым не являлся. Тем не менее в скандинавских частных домах мансарды уже давно используются в качестве жилых помещений, а американская культура сделала модным проживание на чердачных этажах многоэтажных домов.

Поэтому и в России чердачные этажи перестают быть нежилыми. Но их изначальное предназначение создает определенные трудности при отделке. Во-первых, при выкупе чердака в многоэтажном доме придется потерпеть немало бюрократических издержек, связанных с введением данного помещения в употребление. Во-вторых, отделка чердаков в старых домах особенно трудоемка. Вероятно, придется укреплять крышу, монтировать утепление и гидроизоляцию, уничтожать прижившуюся за долгие годы плесень.

Проще владельцам частных домов, где мансарды являются частью современных проектов. В современном каркасном коттедже мансарда обустраивается при строительстве, на ней уже есть достаточно широкие окна и межкомнатные двери. При отсутствии мансарды ее нередко пристраивают, увеличивая тем самым полезную площадь дома.

В любом случае, обустройство чердачного этажа – это процесс весьма ответственный и длительный. Главное – не превысить допустимую нагрузку на фундамент. Поэтому о доме, на котором отделывается чердачный этаж, надо знать все. Проще владельцам частных домов. Допустимую нагрузку можно увеличить, установив дополнительные опоры. А владельцам чердачных этажей в многоквартирных домах приходится довольствоваться тем, что разрешает БТИ. Существенное преимущество чердачных этажей – возможность установки мансардных окон и камина. И ими обязательно стоит воспользоваться.