Бизнес-центры стали очень популярными сооружениями в городской черте. Это не только доступные торговые и офисные площади для небольших предприятий, но и очень удобная точка для населения. Как правило, в одном бизнес-центре можно получить широкий спектр услуг.

Если говорить о планировке бизнес-центра, то она должна быть не только удобной, но и безопасной. Место, где сконцентрировано много предприятий и сотни сотрудников, не считая также покупателей, всегда будет потенциально опасным. При возникновении пожара или другом ЧП бизнес-центр должен быть оснащен запасными выходами на этажах, пожарной лестницей и дополнительным лифтом. Все это должно сопровождаться планами здания на каждом этаже. Входные и межкомнатные двери должны быть достаточно удобными при пользовании, а все для отделочных материалов обязательным критерием является пожарная безопасность.

Планировка бизнес-центра должна учитывать потребности различных предприятий. Так, для офисных помещений должны быть предусмотрены не только собственно офисные площади, но и конференц-залы и другие необходимые помещения. Для торговых площадей обязательно следует предусмотреть удобные витрины. Предназначение планировочных зон во многом определяют класс и концепция бизнес-центра. При этом соотношение полезной и общей площадей в среднем должно составлять 15 – 20%. Площадь рассчитывается, согласно предполагаемой нагрузке на помещения, лестничные площадки и лифты. Это сложнейшая проектная работа, от результатов которой в дальнейшем зависят многие качества помещений бизнес-центра.

Следует подумать и об удобстве для возможных посетителей. Бизнес-центр без туалетов и столов для сумок сегодня может вызвать презрительную усмешку и нежелание возвращаться. Поэтому изучить требования потенциальных посетителей и учесть их в планировке желательно.